Le loyer moyen (charges comprises) pour se loger à Paris est de 1.126 euros pour 31 m2, selon une étude LocService.fr dévoilée ce mardi 8 octobre basée les offres et demandes enregistrées sur leur site.
Soit 36,32 euros le m2 en moyenne. Cela correspond donc à une augmentation des loyers de 2,8 % par rapport à l'année dernière. Une hausse qui s'explique notamment, selon le site spécialisé LocService.fr, par les charges «qui ont tendance à augmenter plus vite que les loyers».
De fait, dans la capitale, les chambres de 11 m2 se louent en moyenne 568 euros et les studios de 21 m2 877 euros, alors que le loyer pour la surface moyenne parisienne (39 m2) atteint en moyenne 1.323 euros. Il faut ensuite compter 1.845 euros en moyenne pour 59 m2 et 2.514 euros en moyenne pour les grands appartements.
A savoir que cette année, c'est le 8e arrondissement qui arrive en tête des quartiers les plus chers (42,93 euros le m2), suivi du 3e (42,72 euros le m2) et du 2e (42,20 euros le m2). Sachant que les prix à la location les moins élevés sont constatés dans le 20e.
A titre de comparaison, le loyer moyen est de 24,21 euros le m2 en petite couronne, et de 17,89 euros le m2 en grande couronne, et ce, alors que les loyers sont «presque trois fois plus chers dans la capitale qu'en province», estime LocService.fr.
Par ailleurs, les petites surfaces apparaissent comme les logements plus recherchés à Paris, alors que 48 % des locations réalisées sur la plateforme LocService.fr ces douze derniers mois concernent des studios.
Enfin, le budget moyen des locataires pour se loger à Paris est de 495 euros selon la plateforme, qui assure que cela «reste inférieur aux loyers pratiqués» et y voit «lesigne d'un marché qui reste très tendu».